LUKSUSOWY DOM, URZĄDZONY W STYLU GLAMOUR NIEOPODAL ZIELONEJ GÓRY!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Oferujemy Państwu przepięknie położony, nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 143,30 m2 z jednostanowiskowym garażem posadowiony na działce o powierzchni 970 m2. Dom wybudowany w miejscowości Łaz gmina Zabór os. Ruczajowe, w odległości około 11 km od centrum Zielonej Góry. Nowo powstające, malownicze, okolone lasem osiedle domków jednorodzinnych. W pobliżu jedna z największych w Polsce winnic w Zaborze, Technologiczny Park w Nowym Kisielinie oraz nowopowstała obwodnica miasta, która już wkrótce połączy osiedle Pomorskie i Śląskie z miejscem usytuowania domu.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, oddany do użytkowania w 2013 roku, wybudowany dla siebie według projektu Alabaster. Całość budynku stanowi dość przestronny parter oraz poddasze użytkowe z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych.
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. W domu znajduje się otwarta kuchnia wraz z jadalnią, która przechodzi w otwarty salon z centralnie zlokalizowanym kominkiem i wyjściem na taras. Takie rozwiązanie sprawia, że część dzienna jest bardzo przestronna i otwarta. W jadalni znajduje się stół, który jest doskonałym miejscem na rodzinne spotkania i wspólne posiłki, przez co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób, lubiących organizować przyjęcia i spotkania rodzinne.
Usytuowany centralnie w salonie kominek, nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W pełni funkcjonalne dwie łazienki (duża wanna narożna, dwa prysznice, jeden z funkcją hydromasażu, bidet i wc, dwie umywalki), znajdujące się na obu kondygnacjach, znacznie usprawniają poranne przygotowania do wyjścia, nawet przy wieloosobowej rodzinie. Dom idealny dla (cztero, pięcio osobowej rodziny), dzięki trzem dużym i wygodnym sypialniom na piętrze oraz jednej na parterze, która może także pełnić funkcję gabinetu czy pokoju gościnnego. W budynku nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się kotłownia i pralnia z suszarnią. Doskonałym miejscem do weekendowego wypoczynku jest zaprojektowany przy domu taras, mini plac zabaw dla dzieci oraz altanka z murowanym grillem. Ogród i cała działka w pełni urządzona i zagospodarowana, piękna trawa, drzewa owocowe, tuje i krzewy, ścieżki i wysypane białe kamyczki dopełniają całość tworząc jedną niesamowitą kompozycję. Zarówno dom - jego wnętrze oraz ogród zapewniają jego mieszkańcom, pełen komfort oraz luksus.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany w miejscowości Łaz około 11 km od Zielonej Góry na malowniczym osiedlu domków jednorodzinnych (osiedle Ruczajowe). Dzielnica bardzo dobrze skomunikowana z miastem, w tym roku ma zostać wybudowana droga i rondo łącząca oś. Pomorskie i Ślaskie z Łazem. Mieszkańcy zadbali także o oświetlenie ulic i w tym roku powstaną latarnie oświetlające całe osiedle.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 97,40:
- wiatrołap 3,3 m2;
- hall 5,5 m2;
- łazienka 3,3 m2;
- komunikacja 3,1 m2;
- duży salon z jadalnią i wyjściem na taras - 32,80 m2,
- kuchnia 12,30 m2;
- gabinet 11,1 m2;
- pom. gospodarcze (kotłownia 5,50 m2),
- garaż 19,10 m2.

PIĘTRO 65 m2:
- sypialnia 13 m2;
- sypialnia 13 m2;
- sypialnia 17,1 m2;
- dwie garderoby 2,5 i 2,6 m2;
- łazienka 7,90 m2;
- komunikacja 8,9 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Dom wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych, budowany dla siebie, nie na sprzedaż. Dach kopertowy kryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną. Ściany - beton komórkowy, ocieplony z zewnątrz styropianem ok. 15 cm, elewacja w bieli i szarości, wewnątrz ściany gładzone i malowane. Strop gęstożebrowy Terriva. Okna PCV trzykomorowe wypełnione dodatkowo gazem z roletami antywłamaniowymi, a w tych oknach, w których nie ma rolet wstawione są szyby pancerne P4. Na podłogach gresy polerowane w salonie, kuchni i jadalni (ogrzewanie podłogowe), w pokojach na podłogach panele i grzejniki. Łazienki w glazurze i terakocie wysokiej klasy wraz z armaturą sanitarną (ogrzewanie podłogowe). Podwieszane sufity z oświetleniem ledowym oraz schody wykonane z granitu z barierkami z metaloplastyki także podświetlane ledowo. Kominek Arysto z narożną szybą wykonany z takiego samego granitu co schody i parapety.
Kuchnia z wyspą wykonana na wymiar (meble na wysoki połysk wraz z kamiennym blatem), sprzęt AGD w zabudowie płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka i chłodziarko zamrażarka WHIRLPOOL.

INSTALACJE:
Ogrzewanie domu piecem na ekogroszek lub pelet z dużym zasobnikiem na gorącą wodę. Na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe w pokojach grzejniki. System alarmowy z monitoringiem, videodomofon. Brama garażowa przesuwna automatyczne, wjazdowa z przygotowaną instalacją do podłączenia. Ogrodzenie w części murowane, w części siatka od frontu z kompozytu. Z przodu podjazdy wyłożone z kostki brukowej, taras w płytkach, domek grillowy (altana), trawa i liczne nasadzenia (tuje, drzewka owocowe i krzewy). Grill murowany, kojec dla psa.

CAŁOŚĆ URZĄDZONA BARDZO NOWOCZEŚNIE I ELEGANCKO W STYLU GLAMOUR, KOLORY STONOWANE GDZIE PRZEWAŻAJĄCĄ NUTĘ STANOWI BIEL, CZERŃ I SZAROŚĆ. WSZYSTKIE MEBLE I SPRZĘTY W ZABUDOWIE WLICZONE SĄ W CENIE, A POZOSTAŁE MOGĄ POZOSTAĆ DO UZGODNIENIA!

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!
W DOM ZAINWESTOWANO O WIELE WIĘCEJ NIŻ CENA ZA JAKĄ JEST OFEROWANY!
CENA ORAZ WSZELKIE WARUNKI POZOSTAJĄ DO OSTATECZNEGO UZGODNIENIA!

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA: KOŚCIELNIAK TEL.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.